Inmuebles
Invierte en inmuebles y más tipos de propiedades.
Industrias
Naves industriales, empresas, oficinas...
Promociones
Apuesta por los solares, parcelas exclusivas o proyectos de construcción.
Rentabilidades seguras
Consigue rentabilidades mucho mayores que en la banca.
¿Por qué dejar tu dinero en el banco si puedes obtener una rentabilidad mayor y segura?
Invertir en multipropiedades
En TopBank estamos convencidos que la banca clásica está llegando a su fin tal y como la contemplamos, por ello, apostamos por métodos de garantizar y rentabilizar nuestra liquidez económica.
El crowdfunding inmobiliario fusiona lo mejor de las Proptech y Fintech.
¿Por qué debería apostar por estas nuevas líneas?
El sector inmobiliario es un sector en auge, y con este las rentabilidades muy superiores a la banca clásica.
El retorno medio actual de la inversión se encuentra entorno al 9%.
Al igual que ocurre en cualquier inversión no podemos garantizar al 100% las inversiones, pero al invertir sobre propiedades e inmuebles, siempre nos quedan los activos tangibles.
Puedes diversificar tu inversión en uno o varios activos, en función de tus intereses, conocimientos, o sugerencias de nuestros profesionales.
Optando a conseguir rentabilidades superiores.
Industry Partners
Algunas de nuestras propiedades
-
Ubicación: España
Objetivo de la financiación: 2.900.000,00 €
Testimonios
¿Qué es el Crowdfunding inmobiliario?
El crowdfunding inmobiliario es un método de financiación de un proyecto inmobiliario mediante una pequeña cantidad de fondos procedentes de un gran número de inversores.
Desde el punto de vista del promotor, el crowdfunding permite a los promotores acceder a redes de colegas, amigos, familiares e incluso al público en general, a través de sitios de medios sociales como LinkedIn, Facebook y Twitter y diversas plataformas de crowdfunding disponibles en línea. Estos esfuerzos permiten a los promotores inmobiliarios ampliar su base de inversores potenciales y capitalizar proyectos que podrían haber tenido dificultades para financiar a través de canales más tradicionales.
Desde el punto de vista del inversor, el crowdfunding proporciona a los inversores acceso a un número significativamente mayor de oportunidades de inversión, y les permite repartir sus dólares de inversión en cantidades más pequeñas entre más inversiones, y lograr así una mayor diversificación.
Aunque el crowdfunding inmobiliario ha existido de alguna forma durante muchos años, recientemente ha comenzado a aumentar su popularidad, principalmente debido a la proliferación de oportunidades y plataformas de crowdfunding online.
Crowdfunding inmobiliario en Valencia ¿Por qué?
La economía española comenzó a recuperarse tras el fin de la crisis económica que afectó a los países europeos. En los últimos años, la economía española experimentó algunas mejoras con la ampliación del mercado de trabajo y el aumento de las mejoras. Actualmente, España es el tercer mercado de inversión de la Unión Europea. Por lo tanto, España es uno de los mercados de negocios más atractivos para los inversores.
Desde el punto de vista legal, las acciones del cuerpo legislativo han transformado las inversiones españolas en el segundo mayor receptor de Inversiones Extranjeras Directas (IED) y el tercer mayor inversor de la Unión Europea.
Son muchas las ventajas de invertir en España, entre esas ventajas, enumeramos las principales razones que debe tener en cuenta a la hora de invertir en España.
Economía competitiva
Con sus más de 46 millones de habitantes, España es uno de los mayores receptores de Inversión Extranjera Directa. Además, España tiene las leyes menos restrictivas para las inversiones extranjeras. Las acciones de España en la pandemia, como los incentivos financieros llevaron al país a superar a sus homólogos europeos.
Industria turística
La industria del turismo en España está bien desarrollada, y constituye una importante fuente de ingresos para el país. España alcanzó un nuevo récord en el número total de turistas con 60 millones de turistas.
Menores costes para las empresas
Los costes laborales son un %29 más bajos en comparación con la región de la Eurozona. También, un %16 más bajos en comparación con la Unión Europea. Los costes laborales por hora son de 23 EUR en España, mientras que son de 33 EUR (de media) por hora en la región de la Eurozona. Además, los costes de la electricidad son inferiores a los de economías similares como el Reino Unido, cuyos costes de electricidad son un %55 superiores a los de España.
Fiscalidad e incentivos
España sigue creando subvenciones y ayudas para futuras inversiones en el país. Ofrece amplios incentivos y exenciones fiscales para fomentar la innovación, como las actividades de I+D+i, los conocimientos con aplicación industrial para obtener beneficios innovadores y la creación de puestos de trabajo.
Invertir en inmuebles
Tanto si estás comenzando tu andadura en la inversión inmobiliaria como si eres un profesional experimentado, conseguir la financiación necesaria para financiar una operación puede ser un reto. Con su llegada al sector inmobiliario, muchos inversores han aprovechado el crowdfunding como una forma alternativa de financiar sus operaciones. Además, el crowdfunding se ha asociado a otros beneficios notables, entre ellos:
El crowdfunding inmobiliario aumenta tus opciones de financiación a la vez que hace crecer tu red de inversores.
El marketing directo a través del crowdfunding también sirve como herramienta para promocionar su negocio.
El éxito de los proyectos dará lugar a un boca a boca positivo y a la fidelización de los clientes a lo largo del tiempo.
Ahorre tiempo y dinero aprovechando una plataforma de inversión fácil de usar.
Obtenga acceso a valiosos comentarios de su comunidad en línea para que pueda abordar cualquier defecto del negocio.
Fácil acceso al capital
El crowdfunding ofrece un fácil acceso al crédito y al capital sin todas las molestias que conlleva la obtención de un préstamo y se utiliza para prácticamente cualquier tipo de recaudación de fondos que se pueda imaginar: personal, familiar, empresarial y de inversión inmobiliaria. Los inversores pueden beneficiarse del crowdfunding inmobiliario al mantener su crédito personal libre y disponible para otros usos, al tiempo que mantienen su puntuación de crédito intacta. Esto permite a los propietarios de pequeños negocios poner en marcha sus empresas más rápidamente y también ayuda a asegurar la financiación de los acuerdos cuando las opciones más tradicionales son limitadas.
Gran herramienta de marketing
Aparte del beneficio directo de la financiación, el crowdfunding se presta como una excelente herramienta de marketing para los propietarios de negocios que quieran promocionar su marca. Al promover las campañas de recaudación de fondos a través de las redes sociales y directamente en las plataformas de crowdfunding, los inversores inmobiliarios tienen la oportunidad de hacer crecer su red de inversores rápidamente. Una de las mejores prácticas es ofrecer un paquete de credibilidad en su sitio web, mostrando proyectos y rendimientos anteriores, junto con la misión y los objetivos de su empresa. Esto ayuda a demostrar tu credibilidad y profesionalidad a los inversores interesados.
Lealtad del inversor
Una campaña de crowdfunding es una forma inteligente de demostrar el atractivo y la viabilidad financiera de una idea o proyecto. Al proporcionar información convincente a lo largo del proceso de la campaña, puedes atraer a posibles inversores y conseguir apoyo. Una vez que hayas conseguido la financiación, tus contribuyentes se involucrarán en tu éxito y harán un esfuerzo adicional para ayudarte a triunfar. Al proporcionar resultados consistentes, sus inversores desarrollarán un sentido de lealtad, que puede conducir a un marketing positivo de boca a boca, a la repetición de negocios y a las referencias directas.
Plataforma fácil de usar
Muchos sitios de crowdfunding inmobiliario facilitan a los inversores el lanzamiento de sus campañas de recaudación de fondos, ahorrando así tiempo y dinero. Estas plataformas están diseñadas para mostrar las campañas de una manera visualmente atractiva, a la vez que permiten a los recaudadores de fondos llegar a una gran audiencia sin excesivo esfuerzo. Asegúrate de seguir leyendo para descubrir algunas de las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario disponibles en la actualidad.
Invertir en inmuebles
Esta es la vía que siguen la mayoría de los inversores en crowdfunding inmobiliario, principalmente porque proporciona una mayor rentabilidad que la inversión en deuda. Sin embargo, también presenta un riesgo. Las inversiones de capital dan a los inversores una participación en el capital de una propiedad residencial o comercial, convirtiéndolos de hecho en accionistas.
Si decide invertir de esta manera, su rendimiento se basará en los ingresos por alquiler de la propiedad, menos las comisiones necesarias para la plataforma de crowdsourcing. En caso de que la propiedad se venda, también ganará una parte de su valor de revalorización. Los pagos se suelen enviar cada trimestre.